خرید ملک در اسپانیا

با خرید ملک در اسپانیا به ارزش حداقل 512.000 یورو، اقامت برای خانواده، به صورت هر 2سال تمدید و پس از 5 سال، به اقامت دائم اسپانیا تبدیل می‌شود، امکان اخذ شهروندی اسپانیا از دهمین سال اقامت، امکان‌پذیر بوده و جهت تمدید اقامت، حضور مداوم در خاک کشور، الزامی نمی‌باشد.

آیا دریافت اقامت اسپانیا با خرید ملک و سرمایه گذاری در این کشور امکان پذیر است؟ مزایای خرید خانه و زمین در این کشور چیست؟ سالیانه ایرانیان زیادی به منظور سرمایه گذاری و اخذ اقامت اسپانیا اقدام به خرید ملک در این کشور می کنند. خرید ملک و اخذ اقامت در این کشور با سایر کشور ها متفاوت است.

اخذ اجازه اقامت با خرید هر نوع خانه و زمین امکان پذیر نیست و ملک مورد نظر باید شرایطی داشته باشد که در ادامه به آن خواهیم پرداخت. اگر قصد سرمایه گذاری با خرید ملک در اسپانیا را دارید این مقاله ویزاآتلانتیس را ازدست ندهید.

درباره کشور اسپانیا

کشور اسپانیا با نام پادشاهی اسپانیا، یکی از کشورهای قاره اروپا واقع در شبه جزیره ایبری است. این کشور زیبا دومین کشور جهان با بیشترین شهر ثبت شده در سازمان میراث فرهنگی یونسکو است. کشورهای پرتغال از سمت شمال غرب و فرانسه از سمت شمال همسایه های کشور اسپانیا در شبه جزیره ایبری هستند. سایر مرزهای اسپانیا آبی و مرزهای ساحلی هستند.

مساحت این کشور ۵۰۵٬۹۹۰ کیلومتر مربع است و جمعیتی بالغ بر 45 میلیون نفر دارد. واحد پول این کشور یورو است. مادرید بزرگترین شهر و پایتخت استرالیا است. 75 درصد مردم این کشور مسیحی کاتولیک هستند و حدود 23 درصد از مردم آن خود را بی دین می دانند، دو درصد جمعیت این کشور را مسلمانان و بقیه از مسیحیان پروتستان و یا پیروان دین یهود می باشند. مردم این کشور اغلب با زبان اسپانیایی سخن می گویند.

اسپانیا یکی از اعضای اتحادیه اروپا و از امن ترین کشور های جهان است. از آنجایی که این کشور یکی از کشورهای عضو پیمان شنگن است، با خرید ملک و دریافت اقامت این کشور علاوه بر اسپانیا امتیازاتی درسایر کشور های قاره اروپا نیز دریافت خواهید کرد.

شرایط و مدارک مورد نیاز خرید ملک در اسپانیا برای افراد خارجی

با توجه به جایگاه اسپانیا در قاره اروپا و شرایط مناسب بازار املاک در این کشور، خرید ملک در اسپانیا فرصت مناسبی برای سرمایه گذاری است.

یکی از ویژگی های بسیار مطلوب خرید ملک و سرمایه گذاری در اسپانیا این است که هر تبعه خارجی می تواند با خرید ملک در هر کدام از استان های این کشور اقامت اسپانیا را دریافت کند. در اسپانیا با صرف هزینه 500 هزار یورو می توانید اقامت این کشور را برای خود و خانواده تان دریافت کنید. در ادامه کلیه مدارک لازم برای خرید ملک در این کشور را بیان خواهیم کرد.

مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در اسپانیا

• ارائه مدرک شناسایی از جمله شناسنامه
• پاسپورت معتبر
• فرم درخواست ویزا
• اثبات شرایط مالی کافی
• اثبات عدم سوپیشینه
• رسید هزینه های پرداخت ویزا

مزایای خرید ملک در اسپانیا

• دریافت اقامت اسپانیا برای کلیه اعضای خانواده
• حفظ سرمایه اصلی خود در کشور اسپانیا
• امکان افتتاح حساب
• امکان دریافت پاسپورت اسپانیا
• عدم نیاز به مدرک زبان
• عدم لزوم حضور خریدار برای خرید ملک دراین کشور
• امکان اقامت دائم و تابغیت این کشور با سرمایه گذاری
• برخورداری از امکان درمان و تحصیل رایگان برای تمام اعضای خانواده
• امکان سفر به تمامی کشور های عضو اتحادیه اروپا با دریافت ویزای این کشور
• زندگی در یک کشور امن و دارای استاندردهای سطح یک اروپا

دریافت اقامت دائم اسپانیا با سرمایه گذاری در این کشور

همانطور که گفته شد یکی از بهترین روش های دریافت اقامت کشور  و خرید ملک در اسپانیا سرمایه گذاری و خرید ملک یا مستغلات در این کشور است. با این روش هر فرد خاجی با خرید ملک می تواند ویزای طلایی یا سرمایه گذاری این کشور را دریافت کند و در کمتر از یک ماه همراه با سایر اعضای خانواده خود در این کشور مستقر شوند.

با دریافت این ویزا و زندگی در این کشور به مدت حداقل 183 روز، کارت اقامت موقت به شما اعطا می شود. در صورتی که این روند را به مدت 5 سال متوالی ادامه دهید، اقامت دائم اسپانیا را دریافت خواهید کرد.

مدارک لازم برای اخذ اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک

• انتخاب و خرید ملک
• دریافت کد شناسایی NIE از اداره پلیس پس از عقد قرارداد رسمی
• دریافت استعلام های مورد نیاز مانند استعلام اداره دارای، شهرداری، اداره آب، اداره برق و غیره
• ارائه موجودی بانکی معادل حد اقل ۵۰۰۰ یورو
• ارائه پاسپورت معتبر
• داشتن گواهی عدم سوءپیشینه
• ویزای توریستی ۳ ماهه اسپانیا
• سند ملک خریداری‌ شده
• ارائه گواهی آزمایش‌های پزشکی

سخن پایانی

اگر به دنبال مهاجرت هستید و قصد اخذ اقامت  و خرید ملک در اسپانیا را دارید، علاوه بر خربد ملک و دریافت ویزای سرمایه گذاری راه های دیگری نیز وجود دارد. کارشناسان و وکلای با تجربه ما در ویزاآتلانتیس آماده همکاری و ارائه راهکارهای مناسب اخذ اقامت به اسپانیا با توجه به شرایط شما هستند.

منبع : www.expatica.com